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买经济型别墅的大好消息来了(组图)

时间:2019-01-11 07:49

来源:未知作者:澳门新濠天地点击:

  昨日,大学城龙湖U城听蓝湾联排别墅,再次以“4999”的套内实得单价、130万—170万元的总价轰动市场。据统计,重庆市场上的经济型别墅为数不少,且都是低总价,对于有改需的购房者十分诱人。

  记者调查发现,南城别墅长江国际原墅推出123-225平方米叠拼以及联排别墅,总价100万/套起;中航地产旗下中航小镇120平方米湖山墅院,实得面积约192平方米,6200元/平方米起。经济型别墅扎堆面市,购房者淘的当然是个“经济实惠”。

  记者通过采访地产方面的多位权威专家,他们综合提出了经济型别墅的四大指标:交通经济,这类产品一般位于交通便捷的城市边缘地带,距离市中心10—20公里,车程在30分钟左右;占地经济,经济型别墅的占地和排布更经济,市场普遍认可的占地在一亩以内才能叫经济型别墅;面积经济,经济型别墅以居住生活为主,而不是以娱乐度假为主,因此面积控制在200—300平方米;使用经济,经济型别墅的使用成本,比如物业费、终端水利用、相邻的生活配套等等,都应该“经济”。

  有业内人士指出,经济型别墅产品的特点是面积控制紧凑,但功能齐全,内部空间分布合理。一般价格范围在130万—170万元,多以联排别墅、叠加别墅等产品为主体,辅以少量的双拼产品。与独栋别墅相比,具有总价低、路程近、配套成熟、适宜居住等优势。交通配套使经济型别墅不再是度假的产品,增强了其居住价值,而家庭人口的简单化又扩大了它的市场接受层面。独门独户,前庭后院的设计也使住宅的居住、品质更加提升了一个层次。因此,经济型别墅已经成为刚改型产品的主角。

  在目前的重庆楼市,龙湖的高端物业无疑是市场标杆,如千万级的江与城天钜,两江新宸几百万的联排。而在大学城龙湖U城听蓝湾,价格等同于洋房,使用功能和舒适度优于叠拼的联排别墅,为市场带来的是怎样的别墅置业机会?

  听蓝湾联排别墅门口有已开通的轻轨站,旁边有天街商圈,还有树人小学和3所大学环绕,城市资源和生活配套一应俱全。

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