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美国经济强势复苏却多次敲响警钟!美国楼市、

时间:2018-11-16 17:26

来源:未知作者:澳门新濠天地点击:

  过去几年,美联储加息一直都是中国投资市场热议的话题,因为美联储加息可能会对央妈的货币政策带来的压力,从而传导到中国的楼市和股市,大家也可以看到离岸人民币近几个月承受了不少重压。其实,与中国一样,美国加息同样会给美国经济带来抑制作用,以致于美国总统第一个站出来反对,那么美联储为何坚持去做呢?

  事实上,美国经济正强势复苏,如果美联储不加息,可能会造成美国经济过热,影响经济健康发展,甚至给美国经济带来风险隐患。也许有人还不知道,美国到底加的是什么“息”。简单来说,美国加息就是提高商业银行对中央银行的借贷成本,从而迫使市场的利息也跟随增加。

  当然,美国加息不是随意来的,而是有具体的数据参考,这个依据就是核心通胀率(PCE),而目前美国的PCE已经超过了设定2%的目标,这意味着美国通货膨胀的预期很强,生活物价提高的可能性很大。如此一来,必然会影响到美国民众的生活,美联储自然要收紧货币政策,给过热的经济“降降温”。

  其次,美联储加息也可以起到抑制楼市和股市的市场投机行为,避免资产泡沫变大以及破裂。自2009年开始,美国开启了量化宽松货币政策(QE),就是我们常说的印钞票,直到2014年才结束。就是这短短几年,美国金融机构资金泛滥,大批涌入美国的股市和楼市,资产泡沫不断膨胀。

  据美国政府公布的数据,2018年第3季度,全美房价中位数为25万美元,同比上涨6%,是平均薪资增速(3%)的两倍。从2012年一季度触底以来,美国房价中位数累涨了76%,同期的平均周薪涨幅仅有17%。这样惊人的上涨速度连美国第二大联邦住房抵押贷款公司房地美首席经济学家Sam Khater都表示:“美国借贷购房者要喘不过气来了。”

  美国股市就更不用说了,接近十年的大牛市,经常被拿来与我国股市作对比。据长江宏观固收研究统计,本轮美股牛市自2009年3月开启,截止到2018年10月,已上涨了293%,持续时间达115个月。不管是涨幅还是持续时间,本轮美股表现已接近历史最佳,仅次于1990年至2000年的美股牛市周期。

  可以说,如果继续放任美国楼市和股市上涨,那么终究会迎来崩盘的一天,最后可能给美国带来金融危机,这无疑将是更加惨痛的教训。相比宽松货币政策促使经济成绩表面优秀,倒不如收紧货币政策来得靠谱。试想一下,如果经济真出问题,影响到就业和生活,民众肯定会责怪美国政府及美联储,而经济稳定或表现一般则基本不会有什么问题。

  其实,加息对美国的经济倒不完全是打压作用,还可能帮助美国解决就业问题,促进美国经济持续发展。美联储加息,会促使美元走强升值,其他对美货币贬值,从而吸引国际资本回流,促进美国本土投资。

  早在10月的时候,美联储现任主席鲍威尔(Jerome Powell)接受采访时表明态度,“目前的利率仍然是宽松的,但我们正在逐步将它们提高到中性的位置。我们虽然有可能让它高于中性的位置,但是我们现在距离中性还很远。”

  总而言之,接下来美联储仍会不顾美国总统的反对,坚持继续加息。值得一提的是,美联储前主席耶伦11月13日(Janet L Yellen)预计,2019年美联储会再次加息3至4次。

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